Asociaciones de condos en Miami ponen excesivos costos a solicitantes

Las asociaciones de condominios en el sur de la Florida, sobre todo en Miami, estafan a los consumidores con altos costos por procesar solicitudes de compra o renta que violan las leyes estatales, concluyó una investigación del Miami Herald.

La cantidad máxima a cobrar a las personas que solicitan comprar o alquilar una unidad es de $100 por persona. Las tarifas no reembolsables cubren el costo de las entrevistas y las revisiones de antecedentes y crédito. Lo cual no se cumple en casi la mitad de los condos en Miami, los cuales imponen a inquilinos y compradores tarifas de entre $125 y $625, de acuerdo con solicitudes de compra y de alquiler revisadas por el rotativo de Miami.

No importa si es en el Downtown o en pequeño condominio en Kendall, los precios son excesivos, dos ejemplos según el Herald son: La asociación del condominio 2 Midtown cobra a inquilinos y compradores $550 en tarifas de transferencia, y el edificio 900 Biscayne cobra a los inquilinos $100 para llenar la solicitud, $300 para mudarse y $250 para registrar una mascota, todas las tarifas no reembolsables.

En general, las altas tarifas podrían llevar a demandas colectivas contra las asociaciones, según abogados.

“Las leyes estatales parecen prohibir muy claramente tarifas por encima de $100”, dijo Jason Kellogg, abogado de Miami que se especializa en las leyes de las asociaciones de condominios. “Esto suena como una estafa de marca mayor… El costo de ser propietario o inquilino de un condominio en el sur de la Florida ya es lo bastante caro sin que las asociaciones estafen a los residentes con tarifas ilegales’.